江南园林景观小区居中楼座阔绰大平墅带三个车位

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5室2厅3卫

户型

369.64平米

建筑面积

66281元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

远洋公馆(距2号线燕儿岛路站约565米)地图

区域

市南辛家庄

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

9.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-23

核心卖点
江南园林景观小区居中楼座阔绰大平墅带三个车位
远洋公馆是2016年远洋地产倾力打造园林小区，小区一共298户，由8栋多层住宅、两栋12层小高层住宅，一栋写字楼组成，小区在用料、施工质量和设计上都尽可能的做到精致，小区的每一个角落做工精细，都可以看出当时施工的高质量标准。
改善型豪气大平层，住户多为企业家、政商界社会精英等有深厚经济实力的群体，忠爱多层、喜欢市区繁华地段，还能有安静休养之品味，近新世纪青大附种；
开发商的样板间装修，欧式装修简洁大方，使用材料都是环保材料.可以拎包入住.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

远洋公馆小区信息

参考均价73589元/平米

同比去年↑17.38%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率51.5%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数9

总户数420

挂牌房源25 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋公馆73589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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