好房 2013商务区璟台满五 2018年新装

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198万

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满五

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2室2厅1卫

户型

89.5平米

建筑面积

22123元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

良辰美景璟台(距3号线敦化路站约1167米)地图

区域

市北中央商务区

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
业主看好房子了，诚售。满五省个税，公维已交 2018新装修
璟台是13年的新小区，一共4栋楼物业是华新园，（1.6/平米/月）。小区内设有凉亭、喷泉、绿树等，小区环境比较好小区是人车分离，老人小孩在小区内比较安全。
房子内没有户口，没有抵押贷款，没有出租，没有设立居住权，产权清晰
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西面就是家家悦，南面有万达广场，南面还有市北市政府，图书馆，新兴体育馆等。交通：档案馆、图书馆、二轻新村公交站，多条公交线路交错，家乐福、中联广场等场所都在，医院有玛丽妇产医院，青岛阜外心血管医院、401医院，生活方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

良辰美景璟台小区信息

参考均价25221元/平米

同比去年↓10.72%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率37%

容积率6

人车分流无

总楼栋数4

总户数1008

挂牌房源25 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：良辰美景璟台25221元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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好房 2013商务区璟台满五 2018年新装

7.8

7.0

8.4

10.0

6.0

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