海泊河中楼层套三厅楼间距大采光无遮挡

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2室1厅1卫

户型

98平米

建筑面积

20408元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

飞燕花园(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约870米)地图

区域

市北市北家乐福

周芳冰

评分：4.3

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
户型方正双南卧一北卧房子南北通透采光很好楼间距大
飞燕花园小区建成于2002年，位于山东路家乐福西，近敦化路派出所。小区全部为多层住宅，70年产权，浇筑楼，未来规划地铁口为4号线与8号线鞍山路站。
本房位置交通出行很方便，公交站点较多，敦化路站，延吉路站，鞍山路站，山东路家乐福站现在是家家悦，山东路站，自己开车可以直接上杭鞍高架桥，去崂山，城阳，高新区，市南，都很方便。还有M1 M4地铁口出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区为全封闭小区24有门卫出入打卡，小区门口就是派出所治安好，有配套的农贸市场家乐福，出门就有多路公交车可以市内各区
小区处于海泊河商圈，敦化路北，不靠主路很安静。配套完善。商场有山东路家乐福，西吴路乐华，多个农贸市场.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

飞燕花园小区信息

参考均价24930元/平米

同比去年↓7.32%

环比上月↑1.64%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率36%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数5

总户数243

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：飞燕花园24930元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周芳冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.5

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