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1室1厅1卫

户型

64.48平米

建筑面积

14113元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

凤凰城(距1号线薛家岛站约832米)地图

区域

黄岛薛家岛

陆仕忠

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
低总价套区环境好生活方便出行方便
小高层低楼层方便老人和孩子，前排视野采光均无遮挡，公摊小，实际居住面积大。
此房是业主多余房产，15年建成的大型社区的房子。生活便利交通方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西侧为华联缤纷港项目，预计2023年8月份投入使用，东侧为西海岸中联运动公园。南侧是金沙滩啤酒城，西南侧是唐岛湾公园。小区自带公立。小区北门就是爱心农贸市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰城小区信息

参考均价14523元/平米

同比去年↓13.74%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率47%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数28

总户数2733

挂牌房源11 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤凰城14523元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陆仕忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆仕忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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