CBD良辰美景南区中间楼层双南卧精装修快换新电梯了

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2室1厅1卫

户型

96.32平米

建筑面积

19726元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

良辰美景南区(距3号线敦化路站约876米)地图

区域

市北中央商务区

周芳冰

评分：3.8

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

查看详情

6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
CBD良辰美景南区中间楼层双南卧精装修快换新电梯了
小区是2008年封闭小区，山东路封闭小区，位于CBD地段，出行购物方便，有家乐福，万达广场，利群广场，办公楼林立，喧闹富饶地段，小区物业管理规范，居家好选择。
房子是业主2016年买的二手房，双南卧户型一直自住，保持很好，如果新房主不介意的话可以直接入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近家乐福，市北商务区，万达商圈，利群，大融城，购物方便，有地铁3号线，出行也方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

良辰美景南区小区信息

参考均价20180元/平米

同比去年↓20.61%

环比上月↓2.05%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35.36%

容积率5.77

人车分流无

总楼栋数2

总户数516

挂牌房源11 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：良辰美景南区20180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周芳冰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周芳冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

6.0

8.2

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