蓝山湾三期 3室1厅南

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3室1厅1卫

户型

106.3平米

建筑面积

14958元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

蓝山湾三期I派(距3号线振华路站约1131米)地图

区域

李沧重庆中路

刘佳

评分：4.3

科威国际不动产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
【小区户型】蓝山湾荣域15栋楼，主力户型88平小套三，117平套三，137平套三双卫，楼间距40米，绿化率40%
【小区设施】 7号楼前面有凉亭，3号楼附近有儿童娱乐设施，有蓝山湾健身会所，可供大人儿童娱乐玩耍，小区内人车分流
【房屋品质】 2014年统一交房隔音效果好近马路有双层真空玻璃。
【生活配套】西门口有小超市，南门口有菜市场，西门口有药房，步行可以到达
【轨道交通】门口是文昌路，靠近重庆路，去市里和机场都非常方便。公交有122,327,213，可以到城阳和李村公园
【附近】有音乐之声，文昌路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝山湾三期I派小区信息

参考均价17581元/平米

同比去年↓9.87%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率41.53%

容积率2.17

人车分流有

总楼栋数15

总户数2194

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝山湾三期I派17581元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘佳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘佳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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