寿光路2000年封闭小区套一双厅双卫带好用阁楼南北向

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135万

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满五

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2室1厅2卫

户型

60.26平米

建筑面积

22403元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

恒基小区(距2号线利津路站约463米)地图

区域

市北辽宁路

姚林卿

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
此房满五，2000年封闭小区套一厅带阁楼南北向
小区为2000年的封闭小区，进出入打卡，物业工作认真负责，商品房小区，业主素质普遍较高。近地铁站，啤酒街商圈，青岛天幕城距离地铁2号线利津路站440米米，距离登州路啤酒博物馆584米（数据来源高德地图）
交通方便有221路公交，464 ,2，217 利津路站，华阳路站，天幕城，近地铁2号线和4号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
汉庭酒店，台东三路步行街利群、万达，利津路小商品批发市场近在咫尺、台东商圈，购物便利，交通方便。登州路啤酒街、辽宁路科技街，华阳路海博家居。交通便利近贮水山公园，市立医院，家家悦，泰山路、利津路地铁站，生活配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
1户型：房子一个南卧，客厅在中间，厨房窗户在北面，卫生间没有窗户
2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税

房源图片

户型图

室内

恒基小区小区信息

参考均价23330元/平米

同比去年↓5.52%

环比上月↑0.41%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率25%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数200

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒基小区23330元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚林卿的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚林卿

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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寿光路2000年封闭小区套一双厅双卫带好用阁楼南北向

7.1

7.0

8.4

10.0

3.0

经纪人定制服务

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