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月亮湾 2室2厅1卫 简装 122万元 96.21平米

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2室2厅1卫
户型
96.48平米
建筑面积
12645元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
月亮湾(距13号线积米崖站约1113米)地图
区      域
陆仕忠

评分：4.1

青岛房产
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    小区环境好，精装，物业管理好，人车分流，楼座位好，
    采光视野
    小区环境好，绿化好，生活娱乐休闲设施齐全，唐岛湾公
    园、新城吾悦佳世客海上嘉年华配套齐全，适合刚需和改
    善客户，老少皆宜。
    月亮湾小区出东门200米202 3 路公交（此
    数据来源于百度地图）。出北门有4路公交车，交通方便
    (此数据来源于百度地图)所以在月亮湾居住去青岛和黄
    岛里面和胶南都很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于唐岛湾公园西侧，海尔大道东侧，东北是塔山公
    园，南瞰积米崖。南面是渔人码头，海鲜市场,海上嘉年
    华的配套，黄岛第三代商圈生活方便。去市区和黄岛都方
    便，交通便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
室内图
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室内图
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室内图
室内
月亮湾小区信息
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参考均价16077元/平米
同比去年↓9.47%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数1428
挂牌房源36 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：月亮湾16077元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价127万
签约时间2024-05-07
成交单价13260元/㎡
建筑面积95.78 ㎡
市场信息
成交总价121万
签约时间2024-05-03
成交单价12257元/㎡
建筑面积98.72 ㎡
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成交总价108万
签约时间2024-04-28
成交单价11058元/㎡
建筑面积97.67 ㎡
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成交总价138万
签约时间2024-04-28
成交单价12605元/㎡
建筑面积109.96 ㎡
市场信息
陆仕忠的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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