新上房源庐山小区好楼层套三低总价看房方便

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3室1厅1卫

户型

91.07平米

建筑面积

15153元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

庐山小区(距1号线井冈山路站约476米)地图

区域

黄岛长江路

于校志

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
房子位于长江路家佳源北侧，楼层低，刚刚改造完，业主出售稳定
庐山小区去年在政府改造小区内，3000万的改造资金已改造完毕，现在停车卫充足，楼间距大
业主多余房产变现，诚心出售，价格低可聊，喜欢这个小区的朋友过来看看吧
地铁1号线和地铁13号线交汇处，公交车太多了，到哪的都有，离唐岛湾也近一些
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

庐山小区小区信息

参考均价15842元/平米

同比去年↓8.45%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数28

总户数1197

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庐山小区15842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.4

6.0

8.5

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