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2室1厅1卫

户型

89.25平米

建筑面积

22185元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

城发长江瑞城(距1号线王家港站约221米)地图

区域

黄岛石油大学

于校志

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
户型方正精装未住全明户型楼层好采光好视野无遮挡
小区是2020年建成，城发自己的物业，小区封闭管理，人车分流，汽车全部停在地下。
小区绿化面积大，配有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童娱乐区等。
小区出门往东50米就是地铁1号、6号线王家港站.
旁边有4路、22路、28号、58路公交线路等，
出行方便、交通四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东侧自己配套网点和南侧大润发，可满足日常生活需求。
南侧500米就是塔山公园和花科子山公园。
南侧0米，就是永旺梦乐城，海上嘉年华和新城吾悦广场。
北侧700米就有每隔五天薛辛庄大集。
楼下即是开发区，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城发长江瑞城小区信息

参考均价24545元/平米

同比去年↑26.87%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率36%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数1258

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城发长江瑞城24545元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于校志的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

于校志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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