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新上好房 大学路陪读二楼采光好2000年封闭小区

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3室1厅1卫
户型
96.9平米
建筑面积
29928元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
青岛山公寓(距1号线广饶路站约295米)地图
区      域
姚林卿

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1999年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    新上好房 大学路陪读二楼采光好2000年封闭小区
    小区是2000年左右建成的封闭小区 人文素质高 多为三居室的大户型 小区内部停车位充足 环靠青岛山 环境优美 近地铁1，2，4号
    一家人居住，适合老人住，适合居民更换改善。近胶宁高架路东西方向上班很便利，大学路往南也很便利
    门口有多条公交线路，1路25路307路灯。交通便利，生活配套齐全，小区有停车位
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    海军 大学：海洋大学、广播电视大学 综合商场：百货商店、小商品批发市场 医院：青岛市市立医，青医附院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
    1户型：房子二个南卧，一个北卧，客厅在中间，厨房窗户在北面，卫生间没有窗户
    2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
    3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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青岛山公寓小区信息
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参考均价32426元/平米
同比去年↓11.89%
环比上月↓0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数472
挂牌房源4 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价171万
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姚林卿的评价
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好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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