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两层联排别墅,120平花园,150平地下室,带两车位

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5室3厅3卫
户型
246.56平米
建筑面积
57309元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共2层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    此房是联排别墅,带百平花园,150平地下室带采光井,电梯井
    小区整体都是大平层院墅,联排别墅,容积只有1.0,低密度社区,小区背山面海,富含负氧离子,很适合改善,养老居住,地势高,人车分流
    房子产证地上两层,一楼南向客厅,老人房,北向餐厅,中西厨房,中间有一个中庭院,可以做成茶室,天井采光,二楼主要是卧室,双南双北,地下室150平有采光井,可以做成影音室,活动室,酒窖,地下室门口就是两个车位
    房东当时买的想自己住,不过孩子需要上学一直空置,现在出售,价格可议,随时可面谈
    房子已经满两年了,可议正常出售,需要缴纳 契税 崂山区首套购房1.5%,二套购房 2%,个人所得税 2%
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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青建悦廷别墅小区信息
参考均价45636元/平米
同比去年↓17.75%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
人车分流
总楼栋数8
总 户 数43

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周边配套
张小龙的评价
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