南北通透大平层现房青特悦海府

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4室2厅2卫

户型

195平米

建筑面积

14359元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

青特悦海府地图

区域

城阳流亭

何良玉

评分：4.3

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2023，面积∶195.0平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
一手房手续，直接与开发商在售楼处签约，只需缴纳公共维修基金和契税。感兴趣请直接致电。若留言无法及时回复，请打电话直接沟通。
【1】本人是该项目售楼处分销，全程可免费看房。
【2】全程，一手新房交易流程。
【3】看房需我们陪同到售楼处，享受渠道优惠，比自然到访便宜的多。
【4】公司可配车接车送！！！
【5】不要等我们给您介绍了楼盘，您自己去售楼处，售楼处已经有您的到访记录，就不能享受渠道折
扣。
【6】期待为您，关于房产任何问题也可以咨询。
税费分析
新房国家统一收费：新房公摊＋契税＋房屋公共维修基金
契税：
首套 90平以下成交总价1%，大于等于90平成交总价的1.5%
二套 90平以下成交总价1%，大于等于90平成交总价的2%
房屋公共维修基金：
带电梯：133元/平不带梯：51元/平
小区配套
教育：怡海、空港、怡海路（建设中）、滨海路（建设中）、青岛等，
医疗：青特医疗青岛医院、国家创伤医学中心科技创新基地（规划中）、青岛市中医医院城阳院区（规划中）等，满足多元化的医养需求。
交通：青兰高速、新机产业园落地树兰（青岛）医院（建设中），设置高端体检中心、康养中心等配套；周边北京大学人民医院场高速连接线（建设中）、滨海路、环湾路、怡海路、火炬路、跨海大桥、929/115/29路公交、规划地铁10号线 18号线
商业：家家悦超市万科海潮荟
服务介绍
本公司与全市各开发商长期合作，您有任何购房需求都可以咨询我。据您的购房预算以及购房需求，为您提供合理化购房方案，让您在购房过程中更加省心省时。除契税外，无任何其他费用，并享受我公司渠道价。
户型解读
南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

青特悦海府小区信息

参考均价14964元/平米

同比去年↑5.92%

环比上月↑4.42%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率60%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数31

总户数2544

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青特悦海府14964元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

何良玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何良玉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南北通透大平层现房青特悦海府

8.4

7.0

9.3

7.5

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