高新区，中欧金茂悦东五区，套三双卫东边，毛坯可自装

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3室2厅2卫

户型

116.32平米

建筑面积

12036元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中欧国际城地图

区域

城阳高新区

李长江

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
区位佳，套三双卫东边，楼层佳，可观河景，元气未动可自行装修
封闭式物业管理人车分流儿童玩耍放心小区入住舒适的体验高环境优美人文素养高。
【1】高新区环境优美，生态宜居，河海环绕，适宜养老人群居住
【2】科技，第三产业，文化产业居多，高新企业纷纷入驻，工作机会多，发展空间大，适宜年轻人创业，新青岛人打拼的天地
【3】教育高地，优质的教育资源涵盖幼，小，初，高，大，上学方便
小区门口就有环保自行车，小区南边200米左右是火炬路（规划的地铁10号线）高新区主干道四通八达，公交车：937，309，761，770，947等多路公交车，交通很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

【1】规模比肩凯德mll,揽秀城占地18万方购物综合体【2】祥茂河湿地公园，澜湾艺术公园，艺术馆【3】伊甸园在建【4】各种【5】湿地公园很多，公共游乐场很多
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中欧国际城小区信息

参考均价14529元/平米

同比去年↑30.23%

环比上月↓0.6%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率34%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数238

总户数6649

挂牌房源52 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中欧国际城14529元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

李长江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李长江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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