银都景园大套四南北通透出行便利花园洋房

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4室2厅2卫

户型

248平米

建筑面积

115323元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

银都景园(距2号线海安路站约508米)地图

区域

崂山浮山前

张小龙

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
银都景园大套四南北通透出行便利花园洋房
小区开发商是银都集团有限公司，物业公司是银都物业，共299户318个地下车位，半人车分流。由香港贝尔高林设计公司和清华建筑设计院联合设计以简洁、通透、现代为主题的小区。2002年被评为山东十大名盘。物业费3元平月，其中、10号楼带电梯；
小区门口往南就是东海东路，步行5分左右可到雕塑园海边，香港东路海青路公交站，301,321,102,501,304,104,632,等都经过，从小区东门步行可到达地铁2号线海安路站，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北侧有浮山生态森林公园，南向是青岛雕塑园风景区、青岛规划展览馆、青岛雕塑馆，东南向是石老人海水浴场，风景优美，空气清新，东侧是金狮利群两大生活购物广场；医院：青医附院、市立医院、齐鲁医院等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银都景园小区信息

参考均价60793元/平米

同比去年↓17.95%

环比上月↑0.24%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率60%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数16

总户数287

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银都景园60793元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张小龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银都景园大套四南北通透出行便利花园洋房

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