双星花园，多层住宅，套三明厅采光好，诚心出售

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3室2厅1卫

户型

97.44平米

建筑面积

29762元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

双星花园(距2号线麦岛站约464米)地图

区域

市南辛家庄

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
双星花园，多层住宅，双南一北卧西明厅套三采光好，诚心出售
2000年的社区一直是封闭管理社区全部是多层设计总层5层的设计全部是步梯，没有电梯，省下来的公摊提高了房子的利用空间
配套齐全，有菜市场，有医院，地铁，公交站，不临路也不临街，安静。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套

麦岛商圈小区出门就是真诚，利群购物，公交站牌231路，316路，平时休息可以去小麦岛公园散步，距离麦岛地铁站400米
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

双星花园小区信息

参考均价35296元/平米

同比去年↓8.87%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1997年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数186

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：双星花园35296元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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双星花园，多层住宅，套三明厅采光好，诚心出售

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10.0

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