新海怡名都多层洋房楼座位置佳采光好

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624万

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3室2厅2卫

户型

146.94平米

建筑面积

42466元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

颐灏海怡名都(距2号线麦岛站约668米)地图

区域

市南辛家庄

崔文林

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
多层电梯洋房楼座位置佳前边无遮挡采光好
小区地处东海东路上，南面就是海边木栈道银海大世界。小区一共19栋楼，分为多层，高层，和小高层。多层是前排的，规划合理，不影响小区房子的采光。并且本小区的楼间距很大。作为年的小区，地下地上都有停车位，并且还有车库。
房子位置很安静中间楼座，房子户型方正，三南卧，东北厅，采光好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出行方便，南面是银海大世界，南门东海路有公交站点。北门出去一百米有真诚，蔬菜，水果，生活用品都有的。再往西200米就是美食金融一条街麦岛路。过了麦岛路还有利群。麦岛和润农贸市场。出行500米有麦岛路地铁口。很是便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐灏海怡名都小区信息

参考均价51070元/平米

同比去年↓3.53%

环比上月↑2.33%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2006年

绿化率48%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数483

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐灏海怡名都51070元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔文林的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

崔文林

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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新海怡名都多层洋房楼座位置佳采光好

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