同安路湖光山色精装三居室小高层环湖八栋不靠路采光好

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3室2厅2卫

户型

143.92平米

建筑面积

26404元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

湖光山色地图

区域

市北浮山后

谭素娟

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
环湖八栋，高楼层，采光好，带电梯，可以看湖；
南北通透、双南一北卧室、南明厅、北厨房，全天采光，看山看湖；
这套房子是房东的多余房产，之前出租过，现在考虑变现，所以出售；
房东买的一手房，自住加出租过，原全屋实木地板，保持的很好，房子南北通透，通风性很好，很凉快；
房子没有抵押没有贷款，有户口可迁出，产权清晰，看房随时联系；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区分40个楼座，一期2004年多层没有电梯，二期2006年小高层有电梯，小区内有1.5万方的天然湖，环境很好，有自己的，出门是浮山森林公园，各路公交站，生活、工作都很方便；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖光山色小区信息

参考均价29647元/平米

同比去年↓14.51%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率42%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数40

总户数2346

挂牌房源3 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湖光山色29647元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭素娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭素娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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同安路湖光山色精装三居室小高层环湖八栋不靠路采光好

7.9

7.0

8.5

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