唐岛湾别墅东户！！四百平院子！车位！品质小区！

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4室3厅3卫

户型

315.91平米

建筑面积

37986元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

恒大金沙滩地图

区域

黄岛唐岛湾

范世轮

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
恒大金沙滩别墅，唐岛湾沿岸。东户带四百平大院子。品质小区。
2015年开发的小区，由12栋高层和40栋别墅组成。小区东面有两个门，西边有个小门去唐岛湾公园，北边一个小门可以直接上滨海大道。
小区位于滨海大道和罗浮山路交汇处，还有刚拓宽为双向八车道得衡山路长江路等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东边有家家悦和农贸市场，西北方向有城市传媒广场。出了小区门就是唐岛湾滨海公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大金沙滩小区信息

参考均价18803元/平米

同比去年↓21.89%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数44

总户数1787

挂牌房源8 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大金沙滩18803元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

范世轮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范世轮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.3

8.0

9.4

9.7

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