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5室3厅3卫

户型

196.42平米

建筑面积

142501元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

豪华装修

装修

小区

颐山源墅(距2号线海游路站约756米)地图

区域

崂山浮山前

王丰彬

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
此房源我去实地勘察过，房东因出国诚心出售，愿有缘人得此良宅！
房东自己精挑细选的材料用心装修，板材都是泰国红柚木，自带木香味！房产证面积196平，送半地下220平和200平院子！房子净层高3.2米以，宽敞明亮，居住舒服；小区背靠浮山面朝大海，院子经过房东精心打理，既有良木满庭院，又有珍禽择木栖！在繁华都市中体验着鸟鸣山更幽的世外生活！
周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

颐山源墅小区信息

参考均价90317元/平米

同比去年↓3.98%

环比上月↓2.02%

物业类型住宅

物业费用7.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率62%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数46

总户数297

挂牌房源80 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐山源墅90317元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王丰彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王丰彬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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