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278万

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3室2厅2卫

户型

123.52平米

建筑面积

22506元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

绿城理想之城诚园地图

区域

李沧金水路

李路军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
房子楼层高层高高，居住舒适度高小区带泳池高品质小区
小区是2015年建成，物业公司是绿城物业，小区内干净整洁，绿植多，儿童娱乐设施丰富，物业和安保工作到位，小区楼梯是干挂石材外立面，看上去很高大上，高品质居住环境
小区人车分流，绿化好，环境好，空气清新，适合家里有老人居住。24严格的物业管理，安全性高适合有孩子的年轻人老少皆宜
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全有丽达购物商场各路公交线路齐全小区东边正在建设育才有农贸市场还有民间自发的集市购物出行方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城理想之城诚园小区信息

参考均价25035元/平米

同比去年↓13.77%

环比上月↓2.34%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.23

人车分流有

总楼栋数21

总户数1530

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城理想之城诚园25035元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李路军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李路军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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