香港大公馆稀有西客厅户型，敞亮套三，高楼层采光好

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3室2厅2卫

户型

158.62平米

建筑面积

27613元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

香港花园大公馆(距2号线高雄路站约521米)地图

区域

市南辛家庄

宋潘军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
房子满2年封闭小区采光棒近地铁口自住的装修无抵押贷款
香港花园大公馆位于漳州二路123号甲，是2003年由省房地产开发建筑而成，小区共六栋楼，分为竹、荔、梅、林、桃、秀苑，小区内有原始的小山，有鱼塘等供业主欣赏。
房子格局为双南向卧室一北向卧室，西向客厅，一明一暗卫，北向厨房，格局合理户型方正，没有浪费的面积。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

香港花园大公馆距地铁二号线高雄路车站步行500米即可到达，距辛家庄公交站步行200米即可到达，辛家庄莆田路有早市，购物商*有麦凯乐和佳世客等大型商*。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香港花园大公馆小区信息

参考均价28306元/平米

同比去年↓5.94%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数6

总户数319

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香港花园大公馆28306元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋潘军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋潘军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香港大公馆稀有西客厅户型，敞亮套三，高楼层采光好

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10.0

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