石油大学商圈唐岛金湾花园洋房

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3室2厅2卫

户型

142.75平米

建筑面积

32574元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

唐岛金湾(距13号线积米崖站约520米)地图

区域

黄岛石油大学

于香源

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
地铁洋房，交通便利。商圈成熟，购物方便。精装修，保养好。
小区采取全封闭物业管理，二十四保安巡逻，外来人员必须登记
该房在小区中间，不临街，不靠路。户型方正，全明通透，南北阳台，采光好
小区南门有公交车站5.6.7.8路隧道公交车可以达到青岛市区，南门往西500米有地铁13号线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南面是海上嘉年华澳乐购商场，酒店，新城吾悦广场，佳世客澳乐购，购物方便。南门有公交站牌，交通便利。游乐场，小区环境优美，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

唐岛金湾小区信息

参考均价32135元/平米

同比去年↓1.66%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用2.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数27

总户数394

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：唐岛金湾32135元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于香源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

于香源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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