金都新村近麦岛海口路套二欧式新装修采光好

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377万

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2室2厅1卫

户型

93.08平米

建筑面积

40503元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

金都新村(距2号线麦岛站约507米)地图

区域

市南辛家庄

李文

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
钥匙近基隆路麦岛路海口路欧式装修近20万可大议采光视野开阔
本小区是海口路欧式风格低密度小区，花园多层洋房小区，市政18年给金都小区做了外墙保温，铺设了沥青路面，业主们自费加了一层德国原装防水遮阳材料，在次之前又加做了保温层。真的是冬暖夏凉。防水防雨做的很好，这么多年一直做的很好可放心使用购买居住
满五年不多余房产诚信售房价格可大议楼层很好落地窗
大套二户型：南北卧室 +南客厅 + 大南阳台 +北厨房15+明卫生间+餐厅户型棒格局好方正
品牌设计公司设计装修近20万左右南北大卧室南客厅阳台北厨房很大
没有抵押贷款产权清晰交易可贷款全款诚信售房请放心购买
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金都新村小区信息

参考均价42103元/平米

同比去年↓3.69%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率45%

容积率1.36

人车分流无

总楼栋数19

总户数303

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金都新村42103元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金都新村近麦岛海口路套二欧式新装修采光好

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