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3室2厅2卫

户型

143.78平米

建筑面积

20170元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

湛园海德公园一号地图

区域

黄岛香江路

王建平

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
房南北通透套三双卫双南卧南厅自主保持好交通便利精装修
小区是12年建成的花园式小区。纯封闭式管理。进出打卡、小区人群素质高物业好。小区自带山体公园，篮球场，天鹅湖，儿童乐园供业主享受.....
从小区步行400米左右（数据来自百度地图）到城发大厦公交站，有21,50,51路公交站，到利群，海上嘉年华，西海岸汽车东站等都很方便城发大厦公交站旁边就是在建的6号地铁站口.......
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

湛园海德公园位于江山南路上，出小区大门就是双向十车道城市主干道江山南路。香江路维客，长江路家佳源，唐岛湾澳乐购，新城吾悦广场，生活设施配套一应俱全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湛园海德公园一号小区信息

参考均价23657元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40.5%

容积率2

人车分流无

总楼栋数24

总户数1011

挂牌房源21 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湛园海德公园一号23657元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王建平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王建平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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