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3室2厅2卫

户型

158.62平米

建筑面积

29504元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

香港花园大公馆(距2号线高雄路站约521米)地图

区域

市南辛家庄

李文

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

查看详情

6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
房子满2年封闭小区采光棒近地铁口
香港花园大公馆位于漳州二路123号甲，是2003年由省房地产开发建筑而成，小区共六栋楼，分为竹、荔、梅、林、桃、秀苑，小区内有原始的小山，有鱼塘等供业主欣赏。
房子格局为双南向卧室一北向卧室，西向客厅，一明一暗卫，北向厨房，格局合理户型方正，没有浪费的面积。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套

香港花园大公馆距地铁二号线高雄路车站步行500米即可到达，距辛家庄公交站步行200米即可到达，辛家庄莆田路有早市，购物商*有麦凯乐和佳世客等大型商*。
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香港花园大公馆小区信息

参考均价28306元/平米

同比去年↓5.94%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数6

总户数319

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香港花园大公馆28306元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

7.0

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