凤凰园小区南区 2室1厅1卫简装 79万元

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79万

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2室1厅1卫

户型

74.48平米

建筑面积

10607元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

凤凰园小区(距1号线天目山路站约322米)地图

区域

黄岛薛家岛

陆仕忠

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
凤凰园南区多层2楼满五年储藏室旁边就是爱心农贸市场
小区为多期开发，建成年代1996年起，此房为福瀛房地产开发公司开发，物业公司为新时代物业，物业费0.3元，建筑类型为板楼。总楼栋数为44栋，1550户。房屋都是多层，多数楼栋有储物室。
公交1、2、3、4、18、803路车至泽润金融广场站下车即是；隧道1路，至嘉陵江东路站下车步行347米到本小区（数据来自高德地图）；隧道3、5、6、7、8路到海韵家园站下车步行788米到本小区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北侧就是天目山路农贸市场步行400米，小区南1500米是金沙滩，西侧200米是中联运动广场，另外有金海岸利群，薛家岛医院，惠康医院三级甲等医院，居然之家装饰城，配套成熟
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰园小区小区信息

参考均价11245元/平米

同比去年↓14.11%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率47%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数27

总户数1120

挂牌房源1 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凤凰园小区11245元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陆仕忠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陆仕忠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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