（真实）海信天悦（全海景精装未住）洋房双车位

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5260万

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5室2厅3卫

户型

345.21平米

建筑面积

152371元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

海信天悦(距2号线海游路站约638米)地图

区域

崂山麦岛

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
本房源 (1)本房简述：全海景，约20平天台，2车位，1个负二层的储物间 (2)小区简介：海信天悦竣工日期：2013年7月20日开发商：海信，施工单位：天元建设集团总占地面积：约9.3万平容积率：约1.2，绿地率：约50% (3)户型介绍:厅横宽约11米，三南卧，主卧双衣帽间带20平天台 (5): 海信旗下物业品牌【玺悦物业】管理，真正做到24管家式
业主心态
业主是青岛圈内名人，诚心卖，生意做得很大，清晰，房源可靠
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海信天悦小区信息

参考均价98695元/平米

同比去年↑22.63%

环比上月↑2.48%

物业类型住宅

物业费用9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数384

挂牌房源42 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海信天悦98695元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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（真实）海信天悦（全海景精装未住）洋房双车位

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