实海海石老人海水浴场旁全海景大平层，四室带车位

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1880万

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4室2厅3卫

户型

328.36平米

建筑面积

57254元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

上实海上海(距11号线会展中心站约739米)地图

区域

崂山石老人

杨倩

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
上实海上海 3号楼高楼层大平层，户型方正大气客厅开间5.8米四室，3南卧南厅带车位，全海景，业主出售，价格可以空间大急售有钥匙随时看房
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您承.诺。
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：无误差数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
幽静的花园小区，封闭式管理，小区绿化好，独立的花园鱼池，还配送超大露台。间格方正，装修新净，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上实海上海小区信息

参考均价56975元/平米

同比去年↓10.34%

环比上月↑0.26%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数275

挂牌房源24 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上实海上海56975元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨倩的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

杨倩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

8.0

8.5

10.0

6.0

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