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亚麦花园 2室2厅2卫 精装修

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2室2厅2卫
户型
105.54平米
建筑面积
32026元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
亚麦花园(距2号线海川路站约130米)地图
区      域
宁海帆

评分：4.1

青岛房产
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2001年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    南北通透，采光充足，视野开阔，出行方便
    小区环境：小区近海，环境优雅，安静
    停车情况：停车方便，小区属低密洋房，车位充足
    人文环境：业主是大学教授，本小区居住人群都是高素质人群，邻里关系融洽。
    适合老人：楼层低，低密洋房，适合老人居住，环境安静优雅，适合养老
    适合婚房：适合作婚房，或年轻的三口之家
    区域改善：适合区域改善型客户，崂山风景优美，出门即海边，适合改善居住环境的客户
    售房原因：业主多余房产，出售
    房屋现状：随时可以看房，业主随时可以签约
    付款汶式：业主对付款方式没有特殊要求，全款或贷款皆可
    出售意向：业主出售意向明确，
    产权情况：产权清晰无抵押无贷款，单独产权
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    契税：1.5-2%免个税
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：周边配套齐全，地铁，教育、医疗完善车位：停车位充足
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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亚麦花园小区信息
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参考均价34528元/平米
同比去年↓36.36%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率56%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数256
挂牌房源4 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价494万
签约时间2024-02-26
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成交总价418万
签约时间2021-06-03
成交单价39852元/㎡
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成交总价410万
签约时间2021-01-17
成交单价33927元/㎡
建筑面积120.85 ㎡
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宁海帆的评价
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好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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