领世华府中间楼层看花园南北通透税低

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830万

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3室2厅2卫

户型

157.74平米

建筑面积

52618元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

领世华府(距2号线海安路站约282米)地图

区域

崂山浮山前

宁海帆

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房满5年住房，小区人车分流，看小区花园。
2008年人车分流小区，一共8个楼座，临地铁2号线海安路站。
南北通透，户型方正，客厅落地大窗，北向看浮山，南向看小区花园。房子一个南卧，一西卧，一北卧，还有个东向带窗的房间目前作为衣帽间，也可以作为书房或者保姆间。开发商装修，空调，地暖。
业主心态
这套房源因为房东出售，我司重点维护，我与业主日常保持着很好的沟通，熟悉知道业主出售的背景，调整价格的原因，能够为了成交而进行卓有成效的议价斡旋。请您选择我及我们的团队！本区域内知名和运营近十年的老字号中介品牌机构（从未接受翻牌）
税费分析
90平以内契税1%，90平及以上，一套契税1.5%，二套2%，个税2%，其他税费情况具体咨询
小区配套
小区北面是浮山生态园，有很多体育锻炼场地；东面是利群金鼎广场和金狮广场两个大型综合性；小区南门门口是地铁2号线海安路车站；小区南面500米左右是雕塑园风景区，离石老人海水浴场景区1公里。生活交通便利，小区内外环境都好，空气质量好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

领世华府小区信息

参考均价51251元/平米

同比去年↓3.9%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2005年

绿化率48%

容积率1.41

人车分流无

总楼栋数8

总户数292

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领世华府51251元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宁海帆的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

宁海帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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领世华府中间楼层看花园南北通透税低

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