麦岛碧海花园豪装4居多层洋房一楼带百平院子能停两辆车

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588万

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4室2厅2卫

户型

176.96平米

建筑面积

33228元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

碧海花园(距2号线高雄路站约616米)地图

区域

市南辛家庄

谭素娟

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
麦岛多层洋房一楼带百平院子能停两辆车精装80万套四采光好
孕婴老幼：本房源是业主设计师精致装修 80万装修，人文环境好。家有老人：楼层较低带院子配套齐全，菜市场公园海边木栅道不临街，首付款：业主可以贷款可以全款比较灵活
房龄；本小区是20年的住宅小区朝向：南北朝向卧室客厅南向套四双南卧室南客厅，楼层：一楼带院子适合年轻人老年人居住格局：方正套四户型适合居住
契税：首套房1.5% 个税：个人所得税2% 维修基金51块每平方等等
装修现状：目前业主自己住近5年的新装修装修花了80万保持干净好拎包入住户型设计：小区目前适合住的户型双南双北套四采光充足，带前后院子家具家电：业主都是用的国内靠前品牌家具家电拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧海花园小区信息

参考均价35581元/平米

同比去年↓11.69%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率45%

容积率1.69

人车分流无

总楼栋数14

总户数542

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧海花园35581元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭素娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭素娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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