封闭小区地理位置好顶加阁业主诚心出售

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2室1厅1卫

户型

77.17平米

建筑面积

30452元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

新贵都B区(距3号线江西路站约486米)地图

区域

市南浮山所

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
顶加阁不临街不靠路地理位置好封闭小区
小区共9栋楼，分为两排，西边一排4栋楼，东边一排5栋（部分单元楼下有网点）远离市场，半封闭小区，车辆打卡进出
双地铁，2号线浮山所站，3号线江西路站，公交车徐州路江西路站，南京路浮山所站，市政府站，四通八达，交通便利。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北面就是新贵都农贸集市，南面距离香港中路家乐福仅450米（数据来自百度地图），有银座、万象城、麦凯乐、佳世客等大型商场，生活舒适
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新贵都B区小区信息

参考均价28732元/平米

同比去年↑9.48%

环比上月↓0.5%

物业类型住宅

物业费用0.23元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数1037

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新贵都B区28732元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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