此房南北通透，采光充足，业主全新装修，可直接入住

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3室2厅1卫

户型

113.6平米

建筑面积

39613元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

颐景园(距2号线海安路站约620米)地图

区域

崂山浮山前

王丰彬

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
此房南北通透，采光充足，业主全新装修，可直接入住
小区开发商是青岛市崇杰地产，崂山环卫物业管理有限公司，物业费1元/平/月。28个楼座，分南北两个区域，北区部分楼座下有网点，很便利。小区北侧300米的位置是浮山生态森林公园，南侧300米位置是青岛市海滨雕塑园景区，东侧500米位置是石老人海水浴场
房子双南一北向卧室，西向客厅，南北通透，采光充足，视野开阔
业主用不到了，期待有缘客户接手，祝客户买完之后生意兴隆，芝麻开花节节高
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于海口路海宁路交汇处，距离金狮、利群金鼎广场1200米，距离丽达广场2800米（数据来源于百度地图）。小区400米范围内有三市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐景园小区信息

参考均价37468元/平米

同比去年↓7.06%

环比上月↓0.75%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数659

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐景园37468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王丰彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王丰彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房南北通透，采光充足，业主全新装修，可直接入住

7.2

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10.0

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