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领世华府山海景观房,5米5客厅大开间,带车位。

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3室2厅2卫
户型
149.86平米
建筑面积
54718元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
领世华府(距2号线海安路站约282米)地图
区      域

评分:4.1

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    此房套三全明,海景好,南向无遮挡,北侧看浮山,带地下车位。
    小区人车分流,共8栋楼,全部地下停车,此房带一个地下车位,可以电梯入户,小区园林设计,有水系喷泉。物业管理严格,物业费3.8元/平/月。
    适合改善型需求,对视野有要求的客户,居住舒适,视野美好。各个年龄段居住都合适,有电梯。
    小区2008年建成,此房套三双卫,一南一西一北卧,南客厅,客厅开间5米5,少有的大开间,南北通透,厨卫全明。客厅落地窗,海景尽收眼底。
    过五年不是住房,需要缴纳契税(崂山区首套1.5%二套2%,三套以上3%),个税(2%),住房维修基金已经交过了。
    小区是开发商精装修交付,此房业主2017年自己重新装修的,用的材料都是好的,装修保持的很好,可以直接入住,节省装修成本。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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领世华府小区信息
参考均价51251元/平米
同比去年↓3.9%
环比上月↑0.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限50年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率48%
容 积 率1.41
人车分流
总楼栋数8
总 户 数292

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王丰彬的评价
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满意度5
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