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亚麦花园二期新上温馨把头套三 海景视野好 无遮挡

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3室2厅2卫
户型
106.34平米
建筑面积
38838元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
亚麦花园(距2号线海川路站约130米)地图
区      域

评分:4.1

青岛房产
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房源信息
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-14
  • 核心卖点
    满五,楼层好,二期浇筑非预制板,海景视野好,停车方便
    小区位于香港东路南,海口路北,海川路东侧,交通便利,小区北门就是地铁2号线海川路站和公交车站,临香港路主干道,小区zhou边的环境乃至浮山前的环境,fei常不错,南边是雕塑园景区,海边木栈道等,适合改善生活的商圈
    产证106.34平,套内95.69平,10%的公摊,得房率高,双南卧一北卧西厅双卫,方正通透没有浪费面积。另外本房是小区二期的,非预制板结构,建筑质量和抗震指数要好得多。
    一手买入,产证满五年,家庭名下只有这一套,免2%个税,只需缴纳崂山区首套1.5%(二套2%)的契税
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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亚麦花园小区信息
参考均价34528元/平米
同比去年↓36.36%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率56%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数17
总 户 数256

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王丰彬的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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