市南团岛金茂湾经典户型，一南一北，海景园景

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2室2厅1卫

户型

86.76平米

建筑面积

25934元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

金茂湾(距1号线团岛站约799米)地图

区域

市南西镇

王守英

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
经典户型，一南一北，海景，出售
小区是全封闭式小区，人车分流，物业管家24值班。环境干净整洁，地下车位充足，小区有自己配套的配套，出门就是海边木栈道。
诚心出售，价格可谈。房子是业主多余房产，想变现！寻找有缘人！
套二单卫户型，，一南一北卧南客厅，封闭式厨房，更加通透明亮，居住体验佳
有双地铁在建，胶州湾隧道口，跨海大桥，环湾高架，东西快速路，门口有公交车站，25.316.321.312.8.220.225.3. 25.217.地铁3号线1号线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
金茂湾综合购物广场、家家悦，团岛早市、满足您购物需求；地铁1号线和四通八达的各路公交车方便到达各区；第五人民医院，西部市立医院，青医附院为您健康保驾护航，各大银行各种便利店小吃店等配套齐全；独特的中山路商圈和西镇风.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金茂湾小区信息

参考均价31333元/平米

同比去年↓10.58%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数19

总户数3061

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金茂湾31333元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王守英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王守英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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市南团岛金茂湾经典户型，一南一北，海景园景

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