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湖光山色 洋房低层 元宝户型 位置好 临湖 有车位

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3室2厅2卫
户型
129.2平米
建筑面积
29025元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
湖光山色地图
区      域
马国友

评分：5

青岛房产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2004年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    位置安静，临湖，湖边位置，出行方便，全明户型，带车位
    小区分两期，一期是2004年建成，二期是2006年建成，有1.5万平方的天然湖，环境优美，安静怡人，适合居住，小区停车位充足，万科大品牌物业，物业费1.78元，治安管理好，居住人群素质高
    房子是双南一北卧室，中间南厅北餐厅北厨房，主卫带窗，元宝户型，动静分离，互不打扰，整个小区只有湖边的八栋楼才有，楼层老少皆宜。
    房子产权清晰，无贷款，无抵押，无纠纷，无户口。房子过五年不 房东诚心出售 随时签约
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套成熟完善而且离的都近。小区北侧辽阳西路与劲松五路交汇处丽达广场22年投入使用，地铁4号线22年年底通车。小区北边就是浮山后ZUI大的农贸市场埠西市场，蔬果生鲜一应俱全。小区东边是，北边500多米是同安路分校，门口多路公交
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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湖光山色小区信息
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参考均价29647元/平米
同比去年↓14.51%
环比上月↓0.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率42%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数40
总 户 数2346
挂牌房源3 套在售二手房10 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价339万
签约时间2024-04-23
成交单价28512元/㎡
建筑面积118.55 ㎡
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成交总价332万
签约时间2024-04-06
成交单价23428元/㎡
建筑面积142.14 ㎡
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成交总价230万
签约时间2024-03-24
成交单价23564元/㎡
建筑面积97.61 ㎡
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成交总价306万
签约时间2024-03-16
成交单价20032元/㎡
建筑面积152.51 ㎡
市场信息
马国友的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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