中海紫御观邸精装大平层，单价低，高层视野好，一梯一户法式园林

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4室2厅3卫

户型

273.68平米

建筑面积

33616元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中海紫御观邸地图

区域

市北市北家乐福

谭素娟

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
管家高楼层随时看一梯一户落地窗交通便利
中海开发商，物业全天管家，贴心，打卡入户，高质量！小区5栋楼，前排楼座视野开阔，采光好。小区园林绿化，精致合适一家四口，老人居住
2012年，开发商装修，元宝户型，套四南厅三卫。格局布局好。高楼层，视野开阔，全天采光。
距离万达广场830米，距离玛丽妇产医院590米，距离图书馆420米，距离新兴体育馆740米（以上数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
近山东路，延吉路，出行方便。山东路家乐福步行近医疗，南京路阜外，海慈医院，401近敦化路商务区，娱乐教育资源丰富
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海紫御观邸小区信息

参考均价34745元/平米

同比去年↓4.87%

环比上月↓0.16%

物业类型住宅

物业费用5.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率25.1%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数804

挂牌房源24 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海紫御观邸34745元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭素娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭素娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海紫御观邸精装大平层，单价低，高层视野好，一梯一户法式园林

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