市南闽江路全封闭电梯小高层！小区内部，地下停车

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3室2厅2卫

户型

129.29平米

建筑面积

36352元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

贵合新园(距3号线江西路站约708米)地图

区域

市南福州南路

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
市南闽江路全封闭电梯小高层！小区内部，地下停车
2006年当地开发商青岛亚建实业开发的贵合三期，一二三期口碑一直都挺好。这个是比较新的，封闭式管理，小区楼栋之间有绿化，健身器材等，整体还不错。小区一共有五栋楼，排列整齐，虽然不是很大，但都是住家户，人员素养都挺高。小区物业费是1.4元含电梯
房子适合各个年龄段的居住，楼龄新，楼层高，适合居住。安全性以及隐私性很高。人车分流！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

购物有麦凯乐，家乐福；公交有书城站，福州南路站，福苑小区站；地铁有M3地铁江西路站，地铁2号线浮山所站；书城，眼科医院，咖啡茶艺一条街等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贵合新园小区信息

参考均价36621元/平米

同比去年↑1.33%

环比上月↓2.08%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数306

挂牌房源6 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贵合新园36621元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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