康大凤凰高楼层南北通透套二各付税总价低近地铁

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2室2厅1卫

户型

95.74平米

建筑面积

16712元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

康大凤凰国际(距1号线石油大学站约216米)地图

区域

黄岛石油大学

于香源

评分：5

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-26

核心卖点
此房是南厅南北卧，南北通透户型，格局好，居住舒适度高，高楼层，近地铁口，能俯瞰石油大学操场
此房纯毛坯，两梯两户，能上太行山路，。

小区是2011年康大开发，徽派的建筑风格，康大自己的物业管理，小区分地上和地下车位，物业费1.5元/㎡，小区自带双语
从小区出南门步行270米到M1口石油大站（数据来自自百度地图），南边即是长江路，经过长江路的公交线路很多，4，22，31，37，K1,K3均经过门口，往东一两站是黄岛汽车总站，交通十分便利
业主心态
房主诚心出售，我有钥匙，可以随时看房，房主承担自己的税费。
税费分析
契税：普通住宅‘’首套二套90平以内1% ；首套90以上平收1.5%；二套收2%；三套以上收3%。
个税：普通住宅，在房产证满二不满五或者满五不，需要收取2%个税。
小区配套
小区是2011年康大开发，徽派的建筑风格，康大自己的物业管理，小区分地上和地下车位，物业费1.5元/㎡，小区自带双语
从小区出南门步行270米到M1口石油大站（数据来自自百度地图），南边即是长江路，经过长江路的公交线路很多，4，22，31，37，K1,K3均经过门口，往东一两站是黄岛汽车总站，交通十分便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子户型是南厅，南北卧，南北通透户型，房子动静分离，居住舒适

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

康大凤凰国际小区信息

参考均价17050元/平米

同比去年↓9.36%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率48%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数8

总户数1073

挂牌房源12 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康大凤凰国际17050元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于香源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

于香源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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康大凤凰高楼层南北通透套二各付税总价低近地铁

优秀 9.2

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8.4

6.0

8.7

9.0

10.0

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