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海信天玺海景套四,送车位和百万家私带储藏间 满五省税,总价低

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4室2厅2卫
户型
222.52平米
建筑面积
57523元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
海信天玺(距2号线海游路站约631米)地图
区      域

评分:4.1

青岛房产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-03-24
  • 核心卖点
    满五年,省个税;短住,保护很好;带全套品牌家具家电
    业主常年在外地,只有逢年过节的时候才会回来青岛居住。初是打算常住,所以都是按照房子的尺寸和风格配置的全套家具家电,业主对于居住环境很讲究,配置全套品牌家电,也很爱惜房子,可以拎包入住
    房子已经产证满5年,家庭名下的房产在青岛也就这么一套,所以是满五年的,可以省去2%的个人所得税,并且也交过房屋维修基金了,所以本房只需要交契税。崂山首套1.5%,二套2%。
    目前小区在售的装修风格基本都是浅黄色为主的大都会装修风格,简约时尚的大都会装修风格,且业主出售,方便看房。之前出售同户型同种装修风格的,大多是带开放式书房的,此房是正规的套四,利用率更高,更被客户所喜欢。装修保护得很好。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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海信天玺小区信息
参考均价68614元/平米
同比去年↓12.46%
环比上月↓0.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2012年
绿 化 率45%
容 积 率2.16
人车分流
总楼栋数6
总 户 数589

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谭素娟的评价
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