新上精装套四双卫满五海景房步行珠小石油大

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满五

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4室2厅2卫

户型

180.82平米

建筑面积

22121元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

龙城御苑(距1号线太行山路站约875米)地图

区域

黄岛唐岛湾

于香源

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
此房满五高楼层可以看海采光充足配套设施齐全
小区是2012年建成的，小区一共5栋楼，主要是两居室为主，一居室和四居室比较少，小区是由青岛九鼎居实业开发。低密度，绿化高。小区内部地上地下停车位充足。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：普通住宅‘’首套二套90平以内1% ；首套90以上平收1.5%；二套收2%；三套以上收3%。
个税：普通住宅，在房产证满二不满五或者满五不，需要收取2%个税。
小区配套

小区配套成熟，南边就是唐岛湾公园，西边石油大。距离一号线和13号线不到一公里。有公交站多路公交经过，东北方向有长途汽车站。购物便利，有家佳源，利群，佳世客，等大型商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子户型是东厅，三南卧一北卧，南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙城御苑小区信息

参考均价21948元/平米

同比去年↓10.39%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率42%

容积率2

人车分流无

总楼栋数5

总户数603

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙城御苑21948元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于香源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

于香源

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.4

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