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香山美墅300万豪装底复式,带百平院子,带车位,奢华有内涵

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7室3厅3卫
户型
331.91平米
建筑面积
49712元/平米
单价
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

青岛房产
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    一楼底复式 带大院子 精装修保护好 有车位 浮山
    小区是2013年的,封闭式管理。绿化高达54%,南边是浮山森林公园,有儿童游乐场,篮球场等设施,方便小区居民活动、休闲。小区里有一条水系,纵贯东西,串联起三个水池,一个喷泉,营造出独特的自然景观,闹市中的天然氧吧,闹中取静,尊享高档生活品质。
    业主是做建筑行业的,对房子内部格局进行过多处性的改造,使之实用性和居住体验大幅提升!室内家具家电均使用大品牌,西门子、卡萨帝、百丽橱柜等等,房子室内外整体装修改造花费300W+
    业主对南向院子进行过多处性改造和新建工程,将院子整体下挖至与下层齐平,变为下沉式院落,升级为全采光、全视野的居住体验!并在院落一角新建一排房子,升级为错层两院子!院子整体用钢筋混凝土浇筑,多层防水等升级改造后,终呈现出小区1st的大院子
    小区出南门就是银川路,市区的主干道,东边经颐中体育场、青医附院到崂山区政府;西边经动漫产业园到达市南,连接东西快速路胶宁高架,方便去崂山、火车站。小区出东门是劲松三路,北边到合肥路佳世客。公交有223、307、312、314,万象城、台东、火车站
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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香山美墅小区信息
参考均价42821元/平米
同比去年↑5.84%
环比上月↑3.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率55%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数20
总 户 数735

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小区日照
小区图片
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真实度5
满意度5
专业度5
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