山水名园满五年复式，一共三层，层层看海，精装修

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6室3厅4卫

户型

127.49平米

建筑面积

45494元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

山水名园三期地图

区域

崂山石老人

王立波

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
满五年，南北通透，精装修，一共三层，海景房，带地下车位
为2010年新建商品房，小区内主力楼盘为5层板楼，小高层，别墅，物业公司为石老人物业，每天都有保安巡逻，安全舒适，小区规划有地下停车位，地上划线车位，停车方便
房子是多层复式户型，一层面积127.49平，二层是复式，三层南向是2个露台，北向是阁楼。南北通透，采光充足。
开发商3000一平装修，德国原装进口柏丽整体橱柜、比利时原装进口QUICK-STEP地板，西班牙乐家洁具、德国西门子电工、日系独资高档室内门、史密斯热水器、美国进口ECO净水及家庭软水系统
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位置繁华，交通方便，生活便利，丽达广场，金狮广场，利群广场医院；青医附院，石老人高尔夫球场（目前规划是滨海休闲体育公园），石老人观光园，石老人海水浴场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山水名园三期小区信息

参考均价36900元/平米

同比去年↓3.37%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2010年

绿化率51%

容积率1

人车分流无

总楼栋数18

总户数535

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水名园三期36900元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王立波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王立波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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山水名园满五年复式，一共三层，层层看海，精装修

普通 8.2

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6.0

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7.5

6.0

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