市南次新盘，鲁润静园高层精装套三，可以看海，停车方便

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3室2厅2卫

户型

134.71平米

建筑面积

40754元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

鲁润静园(距3号线江西路站约759米)地图

区域

市南八大湖

宋潘军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
房子高楼层，采光充足，海景房看五四广场，精装修拎包入住；
房子是电梯房，精装三居，老人孩子年轻人各个年龄段的人都适合；
户型方正，南厅一南卧双北卧，位置安静不临街，没有什么浪费面积
房子是18年交房后新装修的，三十多万的硬装，二十多万的软装，可以不用收拾了；
小区出门徐州路和江西路有通往市区的各路公交线路，距离地铁3号线江西路站仅有400米（数据来自百度地图），交通便利；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东面是外贸西面有海军第九七一医院，1公里范围内有万象城、市政府、农贸市场，生活舒适；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁润静园小区信息

参考均价41295元/平米

同比去年↓8.46%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率41.4%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数533

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁润静园41295元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋潘军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋潘军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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市南次新盘，鲁润静园高层精装套三，可以看海，停车方便

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