滨海花园近海边配套齐全业主诚售

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3室2厅2卫

户型

129.85平米

建筑面积

25414元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

滨海花园(距2号线五四广场站约268米)地图

区域

市南五四广场

宋潘军

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
此房格局好，户型方正，楼下五四广场2.3.8号线地铁，近海边
滨海花园建成于1998-2002年，共五栋楼，四栋高层一栋多层，海华海丽海雅三栋楼物业费1.6元，多层和海景楼物业费2.0元，瑞捷物业管理
房子带电梯，老少都可以，尤其喜欢海边生活，喜欢看海景的很适合，出门即是五四广场海边，空气清新，婚房精装修，可以拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下就是五四广场2.3号线地铁口，8号线已经建成，预计明年投入使用，小区南边就是五四广场，奥帆，音乐广场等风景区，小区北面就是万象城，小区坐一站可以到银座，家乐福等大型购物广场，还有九七一海军医院，医疗条件好。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨海花园小区信息

参考均价30270元/平米

同比去年↓6.76%

环比上月↑0.18%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数7

总户数960

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨海花园30270元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋潘军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋潘军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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