大学路范围近校套二厅楼层佳南向税低

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178万

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2室1厅1卫

户型

48.88平米

建筑面积

36416元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

大学路小区(距1号线广饶路站约929米)地图

区域

市南大学路

马国友

评分：4.9

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1989年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
大学路范围套二厅南卧西卧明厅层佳年代新94年建可贷款税低
此房适合年轻人好贷款年代新适合居住层佳适合老人陪读居住
此房过五年非年代新实际面积大有54平 1994年建可以贷款位置好简单装修南卧加西卧明厅层佳税低
此房是房东是为孩子购买无抵押无查封产权清晰看房方便随时可签合同税低
此房距离车站 225，221,1,220,25,307,367，临地铁米，3号线 4号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大学路小区小区信息

参考均价49540元/平米

同比去年↓15.71%

环比上月↓2.18%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率10%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数469

挂牌房源39 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大学路小区49540元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马国友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马国友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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大学路范围近校套二厅楼层佳南向税低

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7.0

7.6

10.0

2.0

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