地铁口满五，精装三室，西明厅

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175万

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满五

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3室1厅1卫

户型

116.46平米

建筑面积

15027元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

湖畔雅居一期(距1号线兴国路站约930米)地图

区域

李沧十梅庵

刘佳

评分：4.3

科威国际不动产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
采光好，楼层好，南北卧，西明厅，居家装修，出售小区是8-13层的小高层，公摊小，密度低，居住舒适小区绿化占地多，小区远离主干道，安静舒适，内部有三个儿童活动场所，湖边设有环湖漫步道，适合老人晨练。小区内居民邻里和谐，互帮互助，是一个有爱的小区，小区有篮球场，周末可以约三五好友打打球
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区门口有石沟农贸市场，213路到达华中蔬菜批发市场。青岛第八人民医院，第三人民医院小区绿化面积多，依山而居，环境优雅，安静祥和，远离主干道，夜晚舒适安静，适合工作劳累一天的您安睡休息！小区内三个活动广场，适合孩子和老人活动
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖畔雅居一期小区信息

参考均价15903元/平米

同比去年↓15.93%

环比上月↑0.97%

物业类型住宅

物业费用1.19元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率1.8

人车分流有

总楼栋数7

总户数615

挂牌房源3 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湖畔雅居一期15903元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘佳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘佳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口满五，精装三室，西明厅

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