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5室2厅2卫

户型

181.49平米

建筑面积

34162元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

新贵都一期(距2号线浮山所站约573米)地图

区域

市南浮山所

闫晓峰

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
总价低一二楼复式 02年商品房户型好正规套五
采光很好商品房里户型很合理的户型了正规套五户型现在小区规划好
业主已经买了新房了，多余房产处理价格可议商量见面可沟通业主人很好
地铁3号线地铁2号线距离五四广场600米距离家乐福紧靠着很方便旁边就是公交站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新贵都一期小区信息

参考均价36157元/平米

同比去年↓1.79%

环比上月↑0.32%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数15

总户数875

挂牌房源11 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新贵都一期36157元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫晓峰的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

闫晓峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

7.0

8.4

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6.0

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